Ζήτηση & Τάσεις Αγοράς Πολυτελών Κατοικιών στην Ελλάδα το 2025

Η Greece Sotheby’s International Realty κατέγραψε πωλήσεις αξίας 40 εκατ. € μέσα σε μόλις 40 ημέρες, εν μέσω διεθνούς οικονομικής και γεωπολιτικής αβεβαιότητας, όπου η συνολική ζήτηση έχει μειωθεί περίπου κατά 20% από την αρχή του έτους. Ωστόσο, οι ώριμοι αγοραστές—που αναζητούν αυξημένη ποιότητα και σπάνιες τοποθεσίες—συνεχίζουν να επενδύουν στην Ελλάδα

Οι πρόσφατες πωλήσεις αφορούσαν εμβληματικούς προορισμούς όπως:

• Πάρος (€8,2 εκ),

• Σκιάθος (€5,2 εκ),

• Κέρκυρα (€4,3 εκ),

• Αθήνα (κέντρο & Ριβιέρα) με τιμές €1,07–3,5 εκ,

• Κεφαλονιά (€2,85 εκ),

• Τήνος (€1,07 εκ)

Παγκόσμια πορεία και διεθνής ενδιαφέρον

Παράλληλα, έκθεση από την Engel & Völkers καταγράφει σημαντική ανάπτυξη στην αγορά πολυτελών ακινήτων της Ελλάδας, ιδιαίτερα σε νησιωτικούς προορισμούς στο 2025

Η αγορά βρίσκεται σε φάση ωριμότητας, καθώς οι Έλληνες πλέον δεν αγοράζουν απλώς ένα ακίνητο, αλλά επενδύουν στο μέλλον τους

Ετήσια αύξηση τιμών και ταχύτητα πωλήσεων

Τα στοιχεία για το 2024 δείχνουν ότι η μετατροπή επιτόπιων επισκέψεων σε αγοραπωλησίες εκτινάχθηκε από 6,5% σε 14,2%, με κορυφαίες περιοχές τα Ιόνια και τα Κεντρικά Κυκλάδες

Στην πρώτη φάση του 2025, οι μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης αυξήθηκαν κατά 8,8%, ενώ τα ενοίκια κατά 6,7% ετησίως

 Οι συνολικές τιμές ακινήτων αυξήθηκαν κατά 6,19% στο πρώτο τρίμηνο, ενώ για το 2024 η ετήσια αύξηση έφτασε το 8,60% (ή 5,44% σε πραγματικούς όρους)

Επένδυση στην ελληνική πολυτελή κατοικία ως στρατηγική επιλογή

Ως συμπέρασμα: η ελληνική αγορά πολυτελούς κατοικίας παραμένει επίκαιρη και ελκυστική το 2025. Επενδυτές—τοπικοί και διεθνείς—έχουν στραφεί σε προνομιακές τοποθεσίες με ισχυρή αισθητική αξία και υψηλή απόδοση. Η Ελλάδα προσφέρει συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, σπανιότητας και σταθερότητας που συγκεντρώνει το ενδιαφέρον του πιο απαιτητικού κοινού

Author: admin